Neubau Mehrfamilienhaus MARELLA Monbielerstrasse 42, 7250 Klosters

Der Neubau «Marella» befindet sich im sonnenreichen Klosters, an der Monbielerstrasse 42,  mit herrlicher Aussicht auf die Berge und präsentiert sich in einem gemütlichen Bündner Baustil. Die Innenräume sind dank der grosszügig gestalteten Fenster mit Tageslicht durchflutet und die besondere bauliche Gestaltung schafft reizvolle Wohnräume. Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Balkone vermitteln einen Panoramablick auf die wunderbare Alpenlandschaft.

Das Objekt

Neubau mit vier Wohnungen, davon drei als Zweitwohnungen bewilligt.

Bauökologie
Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Die Normen betreffend Schallschutz und Wärmeschutz werden eingehalten.

Küche
Kücheneinteilung, Anordnungen und Materialisierungen gemäss Käuferdossier Küchenbauer.
Die definitive Auswahl der Küchen bleibt den
Käuferinnen oder Käufern vorbehalten.

Cheminéeanlagen
Für alle Wohnungen können Ofenanlagen auf Wunsch eingebaut werden.
Kaminrohre sind vorhanden.

Liftanlage
Personenaufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss.
Kabine 6 Personen; behindertengerecht.
Jede Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar.

Heizung
Die Wärmeenergie wird durch eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die einzelnen Räume werden mit einer Einzelraumsteuerung ausgerüstet. Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.

Galerie

Das Wohnungsangebot

Wählen Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. 2½-, 4½- oder 5½-Zimmer, Erdgeschoss, Obergeschoss oder Dachgeschoss, als Erst- oder Zweitwohnung. Die Lage hervorragend, die Ausstattung grosszügig und komfortabel.

Wohnung: 1
Etage: EG
Zimmer: 5.5
Wohnungsart: Erstwohnung
Bruttogeschossfläche: 208.95 m²
Terrasse/ Loggia: 80.1 m²
Keller: 20.9 m²
Preis: VERKAUFT

Wohnung: 2
Etage: 1. OG
Zimmer: 4.5
Wohnungsart: Zweitwohnung
Bruttogeschossfläche: 177.3 m²
Terrasse: 81.25 m²
Keller: 21.45 m²
Preis: Fr. 3’250’000

Wohnung: 3
Etage: 2. OG
Zimmer: 4.5
Wohnungsart: Zweitwohnung
Bruttogeschossfläche: 178.45 m²
Terrasse/ Loggia: 63.8 m²
Keller: 19.95 m²
Preis: Fr. 3’430’000

Wohnung: 4
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2.5
Wohnungsart: Zweitwohnung
Bruttogeschossfläche: 77.2 m²
Balkon: 11.2 m²
Estrich: 10.35 m²
Preis: RESERVIERT

Lage

Toplage mit atemberaubender Bergsicht

Vom Neubau «Marella» geniessen Sie eine beeindruckende Rundumsicht auf die atemberaubende alpine Landschaft. Von Ihrer Terrasse aus haben Sie Zugang zu einigen der schönsten sonnendurchfluteten Aussichten in die Natur. Inmitten der malerischen Berglandschaft entsteht die Überbauung “Marella”.

Die Vorteile Ihres neuen Domizils in den Alpen

Nur einen Kilometer vom Bahnhof Klosters-Platz entfernt, an der Monbielerstrasse 42, entsteht der Neubau “Marella”. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof liegt auch die bekannte Gotschnabahn. Die Liegenschaft «Marella» beinhaltet nur vier Wohnungen und ist in der Nähe der Bushaltestelle “Täschi” gelegen.

Der Ortskern liegt nur wenige Gehminuten vom Neubau entfernt. Hier finden Sie die örtliche Metzgerei, Bäckerei und einige hervorragende Restaurants, die sowohl moderne internationale Küche als auch traditionelle Gerichte anbieten. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie die Supermärkte wie Coop als auch den Spar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zu den Wohnungen.

Zudem gibt es viele Wander- und Fahrradwege zu allen benachbarten Gipfeln und Tälern unweit des Neubaus.

Location

Kontakt

Verkauf / Beratung

R. Kunz Immobilien AG
Promenade 14
7270 Davos Platz
E-Mail: info@rki.ch
Telefon: 079 387 62 89
https://www.rki.ch/